Rossana Escobar
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Sin lugar a dudas, Asunción se constituye en uno de los puntos más importantes del comercio paraguayo y el nivel de infraestructura, que ha florecido de una manera revolucionaria, la convierte también en uno de los imanes para las inversiones en obras edilicias.
Hoy, el crecimiento y la diversidad del pintoresco comercio asunceno ya no se recrea solamente en sus plazas y sus mercados, ha llegado un nuevo tiempo durante el cual ha germinado, como en toda tierra fértil, un abundante comercio que se destaca por sus inversiones, que ha dado lugar al desarrollo, principalmente de la industria de la construcción y una larga cadena mediante sus efectos multiplicadores.
Si bien todavía existe mucha informalidad y un comercio muy casero y espontáneo, instalado muchas veces en veredas, parques y hasta en antesalas de algunos entes, la proyección de crecimiento comercial no puede obviar un espacio cómodo, relajante, que invite al cliente que compre un producto y un nivel de consumidor o usuario, dependiendo del rubro.
Es aquí donde gana importancia la construcción imaginada, actualmente pensada en un target cada vez más particular, donde se fusionan todos los elementos del marketing, dirigidos al cliente que se pretenda crear.
CONSTRUCCIONES
Durante el año 2011, la ejecución de construcciones de carácter comercial en Asunción abarcó 216.563 m2, según un informe proporcionado por la Dirección de Área Urbana de la Municipalidad de Asunción. El total de canon que ingresó solamente por impuestos a la construcción con discriminación comercial ascendió a unos US$ 1,2 millones.
Según la misma fuente, durante el reciente período culminado se aprobaron un total de 95 construcciones comerciales nuevas. El valor total, según el monto de planilla de la fuente, suma inversiones de aproximadamente US$ 40 millones, sin contar mano de obra contratada, valor de la propiedad, materiales adicionales, gastos de instalación, entre otros.
Los salones comerciales aglutinados en paseos, restaurantes, salones individuales de exposición encabezaron el ranking. Notablemente seguidos por edificios de oficinas empresariales, estaciones de servicios, playas de estacionamientos.
Dos hoteles de lujo y shopping de lujo figuran también entre las más altas inversiones. Los meses de mayores glorias fueron enero, junio, setiembre y noviembre, que concentraron casi el 50% del total de construcciones del año anterior.
INGRESOS
El arranque de estas construcciones equivale a otros retornos que con el avance de las obras disparan el flujo de cajas. Según la Dirección de Administración y Finanzas de la Comuna asuncena, al 24 de diciembre pasado el ingreso por impuestos de patentes comerciales fue de US$ 9,4 millones.
Se concedieron un total de 1.065 licencias comerciales nuevas hasta mitad de diciembre 2011, y se estima que con el conteo final se tendría un total de 1.264.
Todas estás cifras giran en torno al rubro mencionado de construcciones, sin entrar en detalles de ingresos por sistemas de prevención contra incendios y otros tipos de trabajos que giran en torno a estos.
1,2 Millones de dólares ingresaron por impuestos en el rubro.
40 Millones de dólares es la inversión total sólo en materiales de obras.
63% De las inversiones del período anterior se concentraron en el mes de noviembre.
24 Millones de dólares fue el valor de las inversiones realizadas en el mes de noviembre, el récord del período 2011.
9 millones de dólares ingresaron por impuestos de patentes comerciales al 24 de diciembre del período anterior.
Fuente: 5días
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