INFORME DE LA CONSULTORA INVESTOR
En 10 años, las tasas de estas ciudades llegaron a incrementarse de entre 114% y 132%, según el estudio.
Los inmuebles en las zonas de Lambaré y Fernando de la Mora superaron
el 100% de incremento en sus precios en los últimos 10 años, de acuerdo
al Informe del Sector Inmobiliario elaborado por la Consultora Investor
Economía.
Con relación al movimiento inmobiliario, el informe explica que el
financiamiento de largo plazo y a bajas tasas constituye un factor clave
para el desarrollo del sector. Uno de los ejemplos es “la gran demanda
de los fondos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) para el
sector inmobiliario”.
“Se esperan mayores inversiones en el sector con relación a años
anteriores, pero las mismas estarán más direccionadas a zonas del Área
Metropolitana”, sentencia el informe con relación a las zonas más
demandas para realizar apuestas monetarias.
Los precios de los inmuebles en la capital del país y ciudades de sus
alrededores mantienen una tendencia al alza en los últimos 20 años, con
tasas de crecimiento más acentuadas en los últimos 10 años en zonas como
Lambaré, con un incremento de 132% y Fernando de la Mora con un
crecimiento en los precios de 114%.
ZONAS Y BARRIOS
Puntualmente, con relación a los barrios y zonas con mayores
incrementos en su cotización se encuentran Ycua Satî, Manorá y Villa
Guaraní. Por el contrario, todas las cotizaciones más bajas se
encuentran hacia el sur y el oeste de la capital entre las localidades
de Lambaré y Villa Elisa y los límites con el río Paraguay.
“El desarrollo y avance de obras de infraestructura es crucial para
dinamizar nuevas zonas y mejorar el nivel de infraestructura de la
ciudad, como por ejemplo, la obra de la costanera asuncena que
reactivaría al centro capitalino y los barrios de los alrededores”,
recomienda el informe.
Además, señala que las obras viales en San Lorenzo, en Calle'i, y el
proyecto de la autopista Luque – Ñu Guazú dinamizaría el tránsito, a la
vez de generar una expansión comercial junto al desarrollo urbano de
esas zonas.
Fuente: lanación
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