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martes, 10 de marzo de 2015

Asunción es la 6ta. ciudad más rentable para invertir en la región



Abogan por cuidar la salud del mercado local mediante el equilibrio de la demanda y la oferta. 


La avenida Santa Teresa forma parte del eje corporativo de Asunción, cerca de varios edificios lujosos como Martinica, Altagracia, que hoy se posicionan aún más con la construcción del Paseo La Galería, con una inversión de US$ 130 millones.


Asunción es la sexta más apetecible para invertir en la región en bienes raíces en Latinoamérica con US$ 1.224 por m2, según una encuesta de mercados de propiedad publicada por el diario norteamericano Wall Street Journal. La ciudad más costosa es Punta del Este, Uruguay con US$ 3.350 el metro cuadrado ocupando el puesto 20 entre igual cantidad de países bajo estudio.
 

“Este puede ser el mejor momento en una década para diversificarse en bienes raíces de América Latina, gracias a la fortaleza del dólar de Estados Unidos y acontecimientos positivos en estas ciudades”, refleja el reporte.
 

Cali, Granada y Medellín las que encabezan el ranking. En la mitad del ranking se ubica el centro de la capital uruguaya, Montevideo con US$ 1.567 el m2.
 

Entre los últimos 5 puestos del top 20 de ciudades más rentables para vivir e invertir en la región se destacan Santiago de Chile con US$ 2.492 m2; Buenos Aires con US$ 2.660 y Cartagena de Colombia con US$ 2.676 el m2. La encuesta consideró el costo de los apartamentos de dos dormitorios de 75 a 100 metros cuadrados en cada mercado.
 

Existe un auge en la construcción de edificios con departamentos para ser vendidos a la clase media alta, como Martinica, The One, Altagracia, entre otros cerca del eje corporativo de Asunción que son las avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, donde varias empresas multinacionales y locales construyeron sus oficinas corporativas. Sin embargo, no todas las inversiones son para venta de departamentos.
 

El Paseo La Galería es una de las megaobras que está actualmente en construcción con una inversión de US$ 130 millones sobre la Avda. Aviadores del Chaco que incluye oficinas corporativas, locales comerciales, shoppings, supermercado y lugares de recreación.
 

Para el empresario inmobiliario Víctor González Acosta hay que ser prudentes y actuar con responsabilidad y seriedad en el desarrollo de los emprendimientos, de modo a cuidar la salud del mercado, considerando su alta sensibilidad y los daños que puedes causar un manejo irresponsable que ha ocurrido en otros mercado por efecto de las inversiones tóxicas o de la especulación financiera del negocio sin considerar las demandas reales del mercado. La clave es mantener el equilibrio permanente entre la oferta y la demanda importante para un mercado pequeño como el nuestro, agregó.
 

Dijo que también es fundamental definir adecuadamente los sectores donde genuinamente existen demandas y trabajar en esa dirección.


Fuente: lanación

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