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sábado, 22 de noviembre de 2014

Secta Moon compra predio lindante al WTC por US$ 37 millones



Expropiedad de Ñata legal, objeto de mayor transacción inmobiliaria en asunción


El terreno aledaño al World Trade Center (WTC) Asunción, sobre Aviadores del Chaco, con 21.533 m2 (expropiedad de Ñata Legal), habría sido adquirido por Victoria Paraguay SA (Secta Moon) en una histórica transacción por US$ 37 millones. Directivos de la firma compradora admitieron que están en avanzadas negociaciones. 



El predio de 21.000 m2. al lado del futuro WTC Asunción



La millonaria transacción se habría realizado a través del abogado Édgar Melgarejo, negociador del Banco Continental, cuyo presidente es Carlos Espínola, y el presidente de Victoria Paraguay SA, Richard Perea.

Se trata de un predio de 21.533 m2, ubicado al lado del WTC Asunción, enfrente del Shopping del Sol, y que hace alrededor de un año y medio fue vendido al grupo de Espínola por Ñata Legal (exmujer del derrocado y ya fallecido dictador Alfredo Stroessner) o familiares, según fuentes extraoficiales.

En principio se hablaba de que el m2 en el lugar rondaba los US$ 1.500. Sin embargo, según la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), el precio en la zona ya llega a los US$ 1.800, cifra cercana a la que se habría negociado.

Lorenzo Pesoa, director ejecutivo de Victoria Paraguay SA, admitió que la firma se encuentra negociando la compra de la propiedad y que están viendo qué se puede desarrollar en el lugar. “No tenemos todavía un proyecto definido, porque primero tenemos que cerrar la operación, pero sí estamos interesados y avanzando en las negociaciones”, indicó.

Consultado sobre el monto de la transacción, de US$ 37.000.000, dijo que puede ser, pero que aún no puede confirmarlo hasta no cerrar la operación, por una cláusula de confidencialidad. “Estamos bastante avanzados, creo que en los próximos días estamos cerrando la operación”, añadió.

Ante la pregunta acerca de si el precio por m2 habría llegado a superar los US$ 1.800, Pesoa reiteró que por cláusula de confidencialidad no pueden decir aún los precios, ni el monto total de la operación. “Pero claro, los precios son públicos, porque en esa zona están en ese orden”, agregó.

Fuentes cercanas a una de las partes de la venta habían señalado semanas atrás que el 5 de diciembre próximo se estarían dando a conocer, públicamente, esta negociación y los proyectos que existen para el lugar.

El Arq. Hugo Miranda, de Tacto Inmobiliaria, habría sido quien acercó a las partes para lograr esta transacción, aunque fue dejado de lado para el cierre de la misma.

Es de recordar que en 2015 estará listo el WTC Asunción y para el 2016 también el Paseo La Galería, cuya propiedad fue adquirida en 2012 por cerca de US$ 30.000.000.


Fuente: ABC

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