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lunes, 24 de agosto de 2015

Comuna asuncena aprueba 500 mil m2 en obras al año



 




Las apuestas rondan los US$ 1.500 millones, mientras que el m2 a partir de US$ 1.600.



Más de 100 edificios presenta actualmente Asunción con la cantidad de obras aprobadas para su desarrollo.


El proceso de construcciones inmobiliarias de Asunción, demuestra una ciudad en desarrollo, no solamente en inversiones privadas tanto de capital extranjero como nacional, sino también en obras públicas.

Para entender lo que está sucediendo, el director general de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Asunción, Luis Villalba, comentó que durante los últimos 5 años se aprobaron, en promedio, unos 500 mil m2 de obras en construcción. En ese sentido, se estima que las inversiones realizadas en ese periodo, rondan los US$ 1.500 millones, mientras que los valores del m2 van desde los US$ 1.600 a US$ 2.400 el m2.

En cuanto a las zonas más cotizadas, para ejes habitacionales se habla de las avenidas Primer Presidente, Santísima Trinidad, Molas López y dentro del eje corporativo sin lugar a dudas Santa Teresa y Aviadores, y en menor medida al barrio Villa Morra en Boggiani donde ya se encuentran erigiendo edificios en altura, siempre y cuando los ejes permitan la edificación a gran escala para un crecimiento vertical, previstos dentro en el plan regulador vigente, manifestó Villalba.

Comentó, además, que los ejes habitacionales fueron diseñados para densificar la ciudad que necesitaba un crecimiento en altura, con mayor coeficiente de edificabilidad, proyecto que fue sancionado y promulgado en el año 2004.


FISCALIZACIONES

 
Para que estos proyectos inmobiliarios puedan ser aprobados, pasan por un proceso de fiscalización, en los que rigen en primera instancia la aprobación de los planos, generar la autorización para la construcción y una vez autorizado exhibir en el lugar de la obra un cartel con la resolución aprobada.

Por otro lado, las razones por las que los inversionistas extranjeros se asientan en el país, son las facilidades en cuanto a seguridad jurídica, estabilidad financiera y macroeconómica, un país y una ciudad en desarrollo que hacen que el capital invertido, se convierta en una plataforma segura.

En ese contexto, los mayores inversionistas extranjeros son los españoles, seguidos por los argentinos, uruguayos, guatemaltecos, incluso la llegada de un grupo austriaco. Sin embargo, el capital nacional se mantiene liderando las apuestas inmobiliarias, afirman. 

Solo en la capital del país, en los últimos años mencionados, se estiman más de 100 edificios.


Fuente: lanación

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