San
Bernardino, Pedro Juan Caballero y Hernandarias se proyectan para
seguir creciendo en desarrollo inmobiliario.
Por Silvana Bogarín Toledo | sbogarin@uhora.com.py
En
Semana Santa de 2012 se empezarán a comercializar los grandes proyectos
de desarrollos inmobiliarios en San Bernardino, Pedro Juan Caballero y
Hernandarias. Las dos primeras prometen ser los más lujosos condominios,
de nivel internacional, que tendrá el país, con inversiones que rondan
los 200 millones de dólares.
Crystal
Lagoons, la empresa desarrolladora de San Alfonso del Mar, en
Algarrobo, Chile, y con presencia en 45 países y 180 proyectos, es la
que incursionará en Paraguay construyendo lagos artificiales navegables
de 3,4 hectáreas en Pedro Juan Caballero y de 2,6 hectáreas en San
Bernardino.
Alrededor de los lagos se desarrollarán viviendas, hotel y
departamentos de hasta cuatro niveles. Se tratarán de primera y segunda
vivienda, respectivamente.
La
empresa Crystal Lagoons se asocia con desarrolladores inmobiliarios en
todo el mundo, aportando con su innovador concepto y tecnología a través
de un sistema de franquicia por proyecto. A Paraguay llega de la mano
de Inmobiliaria Raíces, de la familia Figueredo.
"Son
proyectos vanguardistas y lo más exigente en diseño e infraestructura",
aseguró el presidente de la inmobiliaria local, Jorge Figueredo.
En
ambos casos, los condominios se irán desarrollando por etapa. En la
ciudad veraniega, distante a 40 kilómetros de Asunción, se
comercializarán 400 terrenos de 700 m² cada uno, en promedio.
Además,
con una inversión de 97 millones de dólares, este complejo contará con
la laguna cristalina navegable, un hotel boutique y un total de 250
departamentos.
Para
los departamentos y triplex que proyectan desarrollar, la inmobiliaria
trabajará con constructoras locales. De esta manera aprovecharán el
espacio de la playa y le darán más infraestructura al lago, que será
exclusivo de los condóminos.
Este
mismo concepto se replicará en Pedro Juan Caballero, en un espacio de
90 hectáreas, en asociación con la constructora Itasa.
La
inversión solo en infraestructura de los barrios (desagüe, alumbrado
público, calles, etc.) y de la laguna, será de 5 millones de dólares en
San Bernardino y de 10 millones de dólares en la ciudad fronteriza con
Brasil. En esta última, los terrenos, que serán de entre 700 y 1.200
m², tendrán precios iniciales que oscilarán entre 70 y 80 dólares el m².
EN HERNANDARIAS. Con el mismo concepto del Paraná Country Club, de
viviendas de lujo y zona comercial, Inmobiliaria Raíces se prepara para
el lanzamiento de un condominio con varios barrios en 350 hectáreas.
Estará ubicado sobre la Supercarretera de Itaipú , en Hernandarias.
El
proyecto está pensado para primera vivienda, con edificios de mediana
altura. En la primera etapa se lanzarán a la venta 400 terrenos, en 60
hectáreas.
En este caso, la inversión en infraestructura de barrio orilla los 4 millones de dólares, contó Figueredo.
LAGUNAS ARTIFICIALES
Fernando
Fischmann, fundador de Crystal Lagoons, desarrolló la tecnología para
mantener grandes volúmenes de agua en estado cristalino a bajo costo. La
tecnología está patentada en 160 países. Actualmente se están
desarrollando también en Argentina, Perú, Dubai y otros países.
Más datos sobre la empresa y la tecnología se pueden obtener en www.crystal-lagoons.com.
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