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miércoles, 27 de noviembre de 2013

El Blue Tower invirtió US$ 130 millones en el Paseo La Galería



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Yeruti Salcedo
ysalcedo@5dias.com.py


La zona de Aviadores del Chaco se está consolidando como el área de mayor crecimiento corporativo y comercial de Asunción, construcciones en distintas etapas de desarrollo que suman más de 70.000 m² de oficinas corporativas, cuatro hoteles con ofertas de más de 400 habitaciones y cuenta con activos inmobiliarios reconocidos.

Paseo La Galería aportará al desarrollo de la zona con un centro comercial, un área gastronómica y de entretenimiento, un salón de eventos y dos torres corporativas que representan una oferta inigualable en la Gran Asunción.

Este desarrollo de 220.000 m² de construcción proveerá a la ciudad y al proyecto una solución vial que contribuirá a mejorar el flujo vehicular del sector y creará acceso cómodo y fluido para todos los usuarios del complejo.

Además, contará con más de 3 mil puestos de estacionamiento para las visitas y locatarios. “Es un proyecto bastante integral, como paraguayo me siento orgulloso de poder liderar parte de un proyecto de una inversión privada, estoy convencido de que va a cambiar Asunción, creo que con todo lo que se está haciendo en esta área de la avenida y nosotros contribuyendo a este desarrollo va a existir un antes y un después en pocos años, en cuanto a la inversión estamos hablando de US$ 130 millones”
, expresó Walter Allende, gerente general.



EL PROYECTO


 

El centro comercial tendrá un complejo de 10 salas de cines operado por Cinemark sin precedente en el mercado, una cadena de supermercados líder en Paraguay, una tienda por departamentos innovadora y un moderno patio de comidas tradicional con 16 restaurantes.

Además con más de 150 tiendas que incluirán marcas líderes del país y una oferta de conceptos nuevos que ofrecerán una experiencia de compras sin comparación en el mercado. “Estamos presentando un centro comercial de tres niveles, ya está confirmado que va a estar con nosotros un área de cines, un complejo muy importante, Cinemark es una empresa norteamericana de primer nivel que viene de la mano de Paseo La Galería, es probablemente la empresa más grande de distribución de cine con más de 5.300 pantallas a nivel mundial, va a contar con 10 salas, de las cuales cuatro van a ser del estilo VIP, es un hecho que cuando nosotros estemos en operación Cinemark va a tener en Asunción la propuesta tecnológica en cuanto a difusión cinematográfica de tecnología de punta, para Asunción está garantizado que el paseo la galería va a tener en el momento que hagamos la apertura la máxima tecnología en cinematografía”
, aseveró.

Área gastronómica y de entretenimiento con aproximadamente 10 restaurantes de primer nivel y cafeterías complementarán la oferta comercial y de oficinas integrados a un ambiente natural desarrollado alrededor de la vegetación original del terreno. Con un espacio abierto central de más de 2.500 m², los usuarios podrán disfrutar de desayunos, almuerzos o cenas en un ambiente espectacular con plataformas de madera, fuentes, espejos de agua y jardinería atractiva.

El patio de comidas del centro comercial será el más atractivo de la ciudad, contará con 16 locales de comida en un diseño radial con una amplia terraza. Las torres corporativas serán la oferta más robusta para las empresas líderes del país. Partiendo de un diseño arquitectónico moderno y elegante, dos torres de 23 pisos apuntan a convertirse en unos de los íconos de la ciudad y reflejo del desarrollo económico del Paraguay.

Los usuarios y visitantes de las oficinas tendrán cómodo acceso, amplio estacionamiento, 100% techado e iluminado y podrán gozar de todos los demás elementos del complejo. Uno de los mayores beneficios para los visitantes al complejo es la amplia infraestructura de estacionamiento y su óptimo diseño. Más de 3.000 puestos de estacionamientos estarán distribuidos en dos plantas en el subsuelo y dos plataformas verticales de 6 pisos cada una.

Se contará c on una eficiente señalización que no sólo guiará al visitante a su destino dentro del complejo, sino que también contará con un moderno sistema que proveerá información de disponibilidad de estacionamientos por zona y una red de sensores de ocupación con dispositivos LED que permitirán a los visitantes ubicar rápidamente un puesto de estacionamiento desocupado. Con señalización eficiente y un moderno sistema de estacionamiento integrado, los usuarios podrán acceder directamente a las torres corporativas, al área gastronómica y a cada uno de los pisos del centro comercial.

El complejo también tiene acceso directo al sistema de transporte público en Asunción y cuenta con áreas específicamente designadas para personas con discapacidad y para motocicletas/bicicletas. Contará, además, con una gran variedad de servicios adicionales. Un salón modular de 1.700 m² para eventos, seminarios, conferencias y cursos de capacitación estará a su disposición con moderna construcción, terrazas, jardines y acceso directo a la plataforma de estacionamiento.

Un gimnasio de más de 1.000 m², diseñado con fachadas de vidrio de piso a losa en el cuarto piso, tendrá un ambiente iluminado y atractivas vistas. “Paseo La Galería viene a consolidar el desarrollo de lo que hoy llaman el nuevo eje corporativo y comercial de Asunción, existen varios emprendimientos en la zona, más de 70 mil metros cuadrados de oficinas, varios nuevos hoteles que están en pleno desarrollo, Paseo La Galería en el rubro inmobiliario se denomina como un complejo mixto, que incluye un centro comercial, un área gastronómica con entretenimiento y esparcimiento incluido”
, apuntó Allende.

Todos los locales del centro comercial, del área gastronómica y de entretenimiento, como así también del patio de comidas se encuentran a la renta a precios altamente competitivos, que van desde 30 hasta 35 US$/m² por mes. Adicionalmente existe un derecho de explotación desde 300 US$/m², siguiendo tendencias y prácticas del mercado.

Para el sector de oficinas corporativas, el rango de precios aproximados oscila entre 18 y 23 US$/m², dependiendo del nivel de acabado que se desee. Existe un gran interés de los locatarios en ser parte de Paseo La Galería, ya cuenta con más de 40 tiendas líderes del ámbito local, además de nuevas marcas internacionales de reconocida presencia en la región.

El Paseo La Galería generará un positivo impacto económico; debido a que brindará una importante fuente de ingresos para la Municipalidad y al Gobierno Central en concepto de impuestos y generará miles de fuentes de trabajos directos e indirectos, ya que empresas locales serán partícipes de su desarrollo. El inicio de las obras se llevará a cabo a comienzos del 2014 



Fuente: 5dias
 

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