Grupo Segesa: presenta nuevo edificio corporativo en la zona de Aviadores

El Banco Continental SAECA y la Holding Inverseg SA, del grupo Segesa, firmaron ayer un contrato de fideicomiso de administración y pago, que tiene como finalidad la construcción de un edificio corporativo denominado “Walbaum Aviadores”, ubicado en el nuevo centro corporativo del país. 

La inversión del proyecto será de aproximadamente US$ 3,5 millones. 

Maqueta de lo que será el moderno edificio “Walbaum” del Grupo Segesa, que sentará base en el nuevo centro corporativo del país, para cubrir las demandas de oficinas. / ABC Color.

Ante la necesidad que tienen las empresas de mudar sus oficinas del centro histórico de Asunción a zonas residenciales de mayor auge comercial (Avda. Aviadores del Chaco, Santa Teresa, etc.) nace el proyecto de construcción del edificio “Walbaum Aviadores”, mediante la concreción del fideicomiso entre el Banco Continental, en su carácter de fiduciario (administrador), y el Grupo Segesa como el propietario.

El patrimonio autónomo es de US$ 600.000 –el valor del terreno–. Además, el grupo optaría por emitir títulos en la bolsa de valores por US$ 2,5 millones para culminar el proyecto.

El proyecto que sellaron las dos empresas incluye la venta y alquiler de oficinas en la zona, para hacer frente a la demanda insatisfecha de oficinas corporativas relevadas en el mercado de Asunción, explicó la Lic. Carmen Sanabria, directora de Planeación del Grupo Segesa.

En ese sentido agregó que el proyecto está dirigido a empresas nacionales y multinacionales que desean posicionarse en la zona corporativa, sin necesidad de invertir en la compra de inmuebles, por lo que se ajustan a un contrato a largo plazo. Añadió que antes de la ejecución de la obra, prevista para mayo de 2013, ya tienen reservadas varias oficinas, como dos pisos enteros. El periodo de ejecución durará dos años, y su culminación está prevista para el 2015.

Los directivos de ambas empresas entienden que el valor que adquirió la zona amerita esa inversión, que producirá un alto nivel de rendimiento en el tiempo. Una oficina en esta zona se cotiza en promedio entre US$ 1.200 y US$ 1.500 el metro cuadrado. 

El edificio Walbaum de 7 pisos de altura sentará base sobre la avenida Aviadores del Chaco y Cañada (Molas López), a metros del World Trade Center. Se construirá sobre una superficie de 701 metros cuadrados, y el área construida será de aproximadamente 3.400 metros cuadrados.

Fuente: ABC