Por Rossana Escobar
rescobar@5dias.com.py
Minuciosamente
esmerado en estética, Moravia, un proyecto inmobiliario donde convergen
inversión de origen española y paraguaya, promete convertirse en la
próxima extravagante evidencia, de la inspiración arquitectónica que
funde en su fisonomía creatividad con calidad de prestigio.
Este nuevo complejo, que constituirá un condominio de edificios de departamentos, se dispone para afincarse en Paraguay, en la ciudad de San Lorenzo, sobre la avenida Laguna Grande.
Los primeros movimientos de suelo empezaron hace unos días, explica Ernesto Figueredo, Director de Inmobiliaria Raíces S.A., empresa que se encargará de la parte de la comercialización de los inmuebles.
El Proyecto
El proyecto Moravia incorpora un diseño muy innovador de edificios de departamentos, bajo un esquema que se concentra hacia el patio interior, diferente al estándar cuyos balcones y orientaciones, generalmente buscan mayor vista hacia la calle.
La superficie a desarrollar es de 15.800 metros cuadrados, y los edificios se construirán en los linderos del terreno, en su mayoría con vistas hacia dentro.
El 60% de uso de suelo será para el área verde. En este espacio de esparcimiento, se dispondrá de quinchos, una pileta importante, dentro una infraestructura tipo plaza, para el centro de distracción de manera proponer un lugar de distensión dentro del condominio mismo.
Con el objetivo de aprovechar al máximo el aire y la luz natural ningún edificio coincide en altura, señala Figueredo, al ponderar el detalle considerado para sacar partido a la naturaleza.
La importancia que se le concede al área verde, brindando un amplio espacio de recreación, hace que la imagen del condominio sugiera una mini ciudad, con estilo propio.
Casi todos los edificios comprenden entre 3 a 5 pisos, a excepción de uno especial con 9 pisos, con lo que también se destaca que la altura de los mismos está administrado.
El número de departamentos previstos en el conjunto de edificios, es de 210, con una variedad de uno, dos, tres dormitorios cada uno. La diversidad de alturas, y posición de los edificios, permite que cada departamento sea bastante particular, hasta personalizado en diseño interior en ciertos casos.
La corporación inversora es la Inmobiliaria Hispano Paraguaya, sociedad propietaria compuesta por paraguayos y españoles. El monto asciende a un poco más de US$ 24 millones de dólares.
Conceptos
Los conceptos incluidos en los diseños, tratan de proporcionar espacios más descontracturados, con más alegres, adaptables a todo tipo de clientes. "Esta innovación rompe un poco con los tipos diseños aplicados comúnmente en nuestro mercado", añade Figueredo.
Pero la esencia de los diseños, a más del aspecto moderno se encausa en el buen acceso de la luz natural y de aire. La optimización de espacios, con propuestas más integradas, sin menos pasillos, lineas rectas, cocinas integradas, forman parte de los conceptos tenido en cuenta.
La creación del diseño, con los conceptos de calidad fusionados en el proyecto corresponde, al estudio Mendez del Pozo, una reconocida empresa de arquitectura en Barcelona, España. "Se trata un poco de a partir de la experiencia de la expansión española, aplicar diseños a ese alto nivel de calidad", refiere Figueredo.
Mientras que la construcción estará a cargo de la empresa Construsil S.A, una empresa 100% paraguaya, que al inicio demandará unas 100 manos de obra aproximadamente.
Precios
Los precios de los departamentos estarán entre US$ 85 mil y US$ 120 mil, unidad terminada. Según Figueredo el período de obras, durará unos 24 meses, pero como se construirá por bloques, en la primera la etapa, de las 3 o o previstas, se terminarán 54 departamentos. "Pero la terminación de un bloque no será afectado por la construcción de los siguientes", agrega Figueredo.
En 15 días estará disponible comercialmente, se tienen planes especiales de financiación durante el periodo de obra, y una vez que termine hasta 20 años.
Este nuevo complejo, que constituirá un condominio de edificios de departamentos, se dispone para afincarse en Paraguay, en la ciudad de San Lorenzo, sobre la avenida Laguna Grande.
Los primeros movimientos de suelo empezaron hace unos días, explica Ernesto Figueredo, Director de Inmobiliaria Raíces S.A., empresa que se encargará de la parte de la comercialización de los inmuebles.
El Proyecto
El proyecto Moravia incorpora un diseño muy innovador de edificios de departamentos, bajo un esquema que se concentra hacia el patio interior, diferente al estándar cuyos balcones y orientaciones, generalmente buscan mayor vista hacia la calle.
La superficie a desarrollar es de 15.800 metros cuadrados, y los edificios se construirán en los linderos del terreno, en su mayoría con vistas hacia dentro.
El 60% de uso de suelo será para el área verde. En este espacio de esparcimiento, se dispondrá de quinchos, una pileta importante, dentro una infraestructura tipo plaza, para el centro de distracción de manera proponer un lugar de distensión dentro del condominio mismo.
Con el objetivo de aprovechar al máximo el aire y la luz natural ningún edificio coincide en altura, señala Figueredo, al ponderar el detalle considerado para sacar partido a la naturaleza.
La importancia que se le concede al área verde, brindando un amplio espacio de recreación, hace que la imagen del condominio sugiera una mini ciudad, con estilo propio.
Casi todos los edificios comprenden entre 3 a 5 pisos, a excepción de uno especial con 9 pisos, con lo que también se destaca que la altura de los mismos está administrado.
El número de departamentos previstos en el conjunto de edificios, es de 210, con una variedad de uno, dos, tres dormitorios cada uno. La diversidad de alturas, y posición de los edificios, permite que cada departamento sea bastante particular, hasta personalizado en diseño interior en ciertos casos.
La corporación inversora es la Inmobiliaria Hispano Paraguaya, sociedad propietaria compuesta por paraguayos y españoles. El monto asciende a un poco más de US$ 24 millones de dólares.
Conceptos
Los conceptos incluidos en los diseños, tratan de proporcionar espacios más descontracturados, con más alegres, adaptables a todo tipo de clientes. "Esta innovación rompe un poco con los tipos diseños aplicados comúnmente en nuestro mercado", añade Figueredo.
Pero la esencia de los diseños, a más del aspecto moderno se encausa en el buen acceso de la luz natural y de aire. La optimización de espacios, con propuestas más integradas, sin menos pasillos, lineas rectas, cocinas integradas, forman parte de los conceptos tenido en cuenta.
La creación del diseño, con los conceptos de calidad fusionados en el proyecto corresponde, al estudio Mendez del Pozo, una reconocida empresa de arquitectura en Barcelona, España. "Se trata un poco de a partir de la experiencia de la expansión española, aplicar diseños a ese alto nivel de calidad", refiere Figueredo.
Mientras que la construcción estará a cargo de la empresa Construsil S.A, una empresa 100% paraguaya, que al inicio demandará unas 100 manos de obra aproximadamente.
Precios
Los precios de los departamentos estarán entre US$ 85 mil y US$ 120 mil, unidad terminada. Según Figueredo el período de obras, durará unos 24 meses, pero como se construirá por bloques, en la primera la etapa, de las 3 o o previstas, se terminarán 54 departamentos. "Pero la terminación de un bloque no será afectado por la construcción de los siguientes", agrega Figueredo.
En 15 días estará disponible comercialmente, se tienen planes especiales de financiación durante el periodo de obra, y una vez que termine hasta 20 años.
Cifras
210 departamentos se tendrá en el complejo de edificios Moravia.
El 15% de los departamentos constituyen los más pequeños, con un sólo dormitorio.
El 60% del uso de suelo es para el espacio verde, eje de la estructura inmobiliaria.
Fuente: 5días
Si quieren conocer más información sobre este proyecto y ver imágenes de exterior e interior de esta promoción, así como los distintos departamentos del condominio residencial MORAVIA, proyectada por nuestro estudio de arquitectura (mendezdelpozo_arquitectos) para el barrio de San Lorenzo en Asunción, Paraguay, les invitamos a visitar nuestra página web, en el siguiente link:
ResponderEliminarhttp://www.blog.mendezdelpozo.com/search/label/MORAVIA