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viernes, 28 de junio de 2013

Construirán dos torres para viviendas sobre Santa Teresa, de 12 y 18 pisos respectivamente con una inversión de US$ 15 millones


SERÁ DESARROLLADO POR FANAL

Ofrecerán un producto nuevo que apunta al segmento de familias jóvenes, según anunciaron
28/06/2013
La gente dejó de apostar a fondos en el extranjero y empezó a apuntar al desarrollo inmobiliario que tiene un buen retorno para las personas que invierten en este tipo de negocios, sostuvo el ingeniero Alberto Gross Brown, presidente de Fanal Desarrollos Inmobiliarios, una nueva empresa abocada a generar negocios inmobiliarios, y que en el mes de julio presentará su proyecto que consiste en la construcción de dos torres para viviendas sobre la avenida Santa Teresa y Denis Roa, de Asunción.

Se trata de departamentos con 3 dormitorios en torres de 12 pisos y 18 pisos, precisó Gross Brown y agregó que el proyecto apunta a “familias en crecimiento e inversores que quieren apostar a Santa Teresa”.  


A su vez, Leonardo Bracco, directivo de la desarrolladora inmobiliaria, manifestó que el proyecto apunta a un segmento de familias jóvenes que están empezando. “Es un producto que no se encuentra en el mercado. Nos parece que el segmento ABC1, es un segmento de mayor poder adquisitivo y que está en crecimiento”, remarcó.


Sobre el punto, agregó que los mismos buscan comprar productos con los cuales sienten un vinculo ya sea para inversión o consumo propio.


La inversión estimada para el proyecto orillaría los 15 millones de dólares y se realizará por el sistema de fideicomiso.


El primer emprendimiento de la desarrolladora es el edificio Amistad, que estará situado en el barrio Jara. La inversión estimada es de 2,5 millones de dólares.


ORDENANZAS DESFASADAS

Por otra parte, Gross Brown destacó la importancia de contar con normas actuales de desarrollo urbano, debido a que las ordenanzas municipales existentes ya están desfasadas.

Además de los importantes proyectos corporativos, comerciales, turísticos, de servicios que se llevan a cabo sobre las avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, consideró que se deben desarrollar otras zonas como Las Mercedes, barrio Jara y el centro de Asunción.


Algunos de los proyectos que están actualmente se encuentran en ejecución son: World Trade Center, Torres Aviadores I, Torres Mirador, The One, los hoteles de la cadena Fên y otros.


Con el auge en las construcciones las constructoras demandan cada vez más personal en el sector. Sobre el punto, mencionó que proyectan repatriar compatriotas de la Argentina.
Fuente: lanación


CONSTRUCCIÓN DE LOS EDIFICIOS DEMANDARÁ UNA INVERSIÓN DE US$ 20 MILLONES 

Dos torres de departamentos sumará la cotizada avenida Santa Teresa

 
La empresa Fanal Desarrollos Inmobiliarios anunció el inicio de la construcción de dos torres de edificios de departamentos sobre la avenida Santa Teresa casi Denis Roa, que demandará una inversión de US$ 20 millones. 



Nathaly Delgado, Alberto Gross Brown y Leonardo Bracco, de la empresa Fanal Desarrollos Inmobiliarios, anunciaron la construcción de dos edificios sobre Avda. Santa Teresa.
Nathaly Delgado, Alberto Gross Brown y Leonardo Bracco, de la empresa Fanal Desarrollos Inmobiliarios, anunciaron la construcción de dos edificios sobre Avda. Santa Teresa. / ABC Color
 
 
Los detalles de este emprendimiento serán dados a conocer, en su totalidad, en un evento previsto para el 25 de julio, ocasión en además será abierta la etapa de comercialización bajo el sistema de venta en pozo.

El proyecto, de más de 14.000 m2, propone departamentos de tres dormitorios en una torre de 18 niveles y de dos dormitorios en la segunda torre de 12 niveles. Apuntan para familias en crecimiento y a inversores que quieran apostar a la cotizada zona de la avenida Santa Teresa.

“Nosotros nos abocamos a plantear buenos negocios tanto a inversionistas (bajo la figura del fideicomiso) como a los que quieren comprar en pozo, lo cual garantiza que al terminar la obra obtendrán una plusvalía”, asegura Alberto Gross Brown.

Leonardo Bracco explicó que este complejo de viviendas apunta a un segmento ABC 1 (clase alta y media alta) que está en crecimiento y demanda este tipo de proyectos tanto para inversión como para consumo propio.

Nathaly Delgado destacó que en la zona hay varios productos de mayores dimensiones (entre 400 m2 y 500 m2), pero que faltaba un producto de menor tamaño como el que presentarán al mercado. Añadió que con tantas oficinas, la gente buscará vivir cerca del eje corporativo.

Gross Brown dijo que este proyecto será presentado en agosto en la Expo Real State de Buenos Aires.


OBRAS EN EJECUCIÓN


El mayo último, Fanal presentó otro proyecto que se ejecuta en la actualidad. Se trata del edificio residencial Amistad, de 4 pisos, ubicado en la zona de barrio Jara, para el cual se prevé una inversión de US$ 2,5 millones.

Fanal de emprendimientos inmobiliarios es una empresa de capital y know how 100% local, que nace de la unión estratégica entre los directores de la constructora AGB (Alberto Gross Brown) y Nathaly Delgado, de la firma Idees Inmobiliaria.

La empresa desarrolló también como negocio inmobiliario el proyecto de una galería con oficinas corporativas en Lillo y un edificio para estacionamiento en la zona de Villa Morra.
 

Fuente: ABC
 

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