CONSULTORAS SE VEN BENEFICIADAS
Inmobiliarias sostienen que terrenos para pequeños emprendimientos son los más demandados.
19/06/2012
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En los últimos años la tendencia del comprador de una propiedad ha
cambiado bastante, indicó Eduardo Quiroga, gerente comercial de
Inmobiliaria del Este SA (Idesa), quien sostuvo que más jóvenes con
pequeños emprendimientos de negocios se vuelcan a comprar un lote.
Quiroga dijo que en primer lugar en cuanto al segmento se citan a los
jóvenes con inversiones, en segundo lugar se ubican a los que adquieren
un lote para vivienda y en tercero a los que compran para convertirlas
en estancias o un lugar especial para pasar los fines de semana.
Éste mencionó que el joven está mucho más exigente con el mercado y que
busca lo mejor, partiendo de la ubicación como también de la oferta. En
este sentido, Quiroga comentó que la firma en la cual trabaja logró
concretar la venta de unos 60 lotes durante la Expo Casa, realizada hace
unas semanas atrás en Asunción y a su vez añadió que están en proceso
de venta de otros lotes como también de viviendas, que son el resultado
de los contactos hechos durante esta feria.
Quiroga mencionó que teniendo en cuenta las facilidades que ofrece el
mercado y a través de los fondos que libera la AFD para créditos de
vivienda, un joven (sea hasta 35 años) con sueldo mínimo ya puede
acceder a su lote propio, pagando cuotas mínimas desde G. 100.000 o
menos, dependiendo del plazo y la cantidad de m2 que elija.
Por otra parte, Rafael Fernández, director de Urba Inmobiliaria, acotó
que los cambios en la economía fueron el hincapié principal para que uno
ya proyecte un terreno sea para su negocio o casa. Éste dijo que esta
situación, es decir, la demanda, se está dando especialmente de parte de
parejas jóvenes que buscan tener algo seguro y en un lugar tranquilo.
“Se registra mucha venta de lotes eso se está dando sin dudas, es una
bonanza económica la que estamos pasando”, expresó.
GRAN ASUNCIÓN
Marilú Alsina, consultora, sostuvo que la demanda no va acompañada de
la oferta, es decir, se tiene mucha demanda pero no así la oferta,
especialmente de terrenos para inversión en zonas de gran concurrencia
de Asunción y Gran Asunción.
Alsina acotó que los jóvenes actualmente se salen de apuntando en
primer lugar a una nueva oportunidad de negocios y que siempre el
tropiezo suele ser las altas tasas que ofrecen los bancos para llevar a
cabo sus metas.
Fuente: lanación
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