El edificio de departamentos Erasmus será financiado a través de este nuevo modelo de inversión en inmuebles, que permite comprar un departamento antes de que se inicie la construcción, en condiciones pactadas previamente.
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Se trata del primer edificio que
utilizará esta herramienta de financiación, para lo cual necesita captar
a 24 personas que confirmen su intención de adquirir uno de los 24
departamentos.
“Esta construcción no empezará hasta que tengamos todos los compradores, porque es la forma que se hace el tipo de proyecto. No tiene el margen (del desarrollador) por eso cuesta mucho menos dinero. No es que sea más barato, cuesta lo mismo que un proyecto que costará USD 1.500, solo que al no tener el margen uno lo podría comprar por USD 1.100. Por eso se llama fideicomiso al costo”, explicó Ricardo Ávalos de la desarrolladora Realco, que presentó el primer fideicomiso al costo del Paraguay en el marco del Salón Inmobiliario del Paraguay.
Erasmus se erigirá en Charles de Gaulle y López Moreira, tendrá 24 departamentos de 128 m², 136 m² y 148 m² distribuidos en cuatro plantas con 6 unidades cada una.
La planta alta albergará Penthouses, que son los únicos que contarán con terrazas y espacios considerados amenities en el último piso.
Según Ávalos, los departamentos de este edificio, como tienen financiación al costo, constarían 40% menos que un inmueble en la zona que se comercializa a través del esquema de venta normal.
Fuente: ultimahora
“Esta construcción no empezará hasta que tengamos todos los compradores, porque es la forma que se hace el tipo de proyecto. No tiene el margen (del desarrollador) por eso cuesta mucho menos dinero. No es que sea más barato, cuesta lo mismo que un proyecto que costará USD 1.500, solo que al no tener el margen uno lo podría comprar por USD 1.100. Por eso se llama fideicomiso al costo”, explicó Ricardo Ávalos de la desarrolladora Realco, que presentó el primer fideicomiso al costo del Paraguay en el marco del Salón Inmobiliario del Paraguay.
Erasmus se erigirá en Charles de Gaulle y López Moreira, tendrá 24 departamentos de 128 m², 136 m² y 148 m² distribuidos en cuatro plantas con 6 unidades cada una.
La planta alta albergará Penthouses, que son los únicos que contarán con terrazas y espacios considerados amenities en el último piso.
Según Ávalos, los departamentos de este edificio, como tienen financiación al costo, constarían 40% menos que un inmueble en la zona que se comercializa a través del esquema de venta normal.
Fuente: ultimahora
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