PAGO MENSUAL POR ARRENDAMIENTO DE PREDIO
El IPS cobrará a Superseis G. 35 millones por alquiler
La cadena de supermercados pretende construir en el lugar un paseo comercial
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03/02/2013
La
visión de asentar un paseo de compras sobre la avenida San Martín
esquina Sucre llevará a la cadena de supermercados Superseis (S6) a
alquilar por un monto mensual de 35 millones de guaraníes el predio del
Instituto de Previsión Social (IPS) ubicado en dicha dirección.
La inversión que Retail S.A., (del grupo Vierci, que administra la cadena de supermercados S6) estima destinar en el lugar asciende a más de US$ 15 millones y el acuerdo comprende cuatro años de gracia, es decir, el pago por el alquiler empezará a correr luego de finalizar las obras y apenas entre a operar el centro de compras en el sitio.
En este sentido, Horacio Rey, gerente de la cadena, explicó que el esquema de pago por alquiler comprende tres etapas y que lo establecido en concepto de canon mensual entre el quinto y noveno año (luego de los años de gracia) será de G. 35 millones, en tanto que en catorce años la cifra aumentará a G. 71 millones y al llegar a los 20 años cerrará en G. 90 millones. “Es una cifra adecuada. Hay muy buena expectativa”, acotó Rey.
La firma Retail arrendó por 20 años el terreno de una hectárea de la previsional. Los impulsores prevén iniciar la construcción del súper a mediados de este año.
En esta oportunidad, S6 buscará instalarse con un modelo de compras diferente, a caracterizarse por el mix comercial, con tiendas independientes al súper, tanto de productos y servicios.
La inversión que Retail S.A., (del grupo Vierci, que administra la cadena de supermercados S6) estima destinar en el lugar asciende a más de US$ 15 millones y el acuerdo comprende cuatro años de gracia, es decir, el pago por el alquiler empezará a correr luego de finalizar las obras y apenas entre a operar el centro de compras en el sitio.
En este sentido, Horacio Rey, gerente de la cadena, explicó que el esquema de pago por alquiler comprende tres etapas y que lo establecido en concepto de canon mensual entre el quinto y noveno año (luego de los años de gracia) será de G. 35 millones, en tanto que en catorce años la cifra aumentará a G. 71 millones y al llegar a los 20 años cerrará en G. 90 millones. “Es una cifra adecuada. Hay muy buena expectativa”, acotó Rey.
La firma Retail arrendó por 20 años el terreno de una hectárea de la previsional. Los impulsores prevén iniciar la construcción del súper a mediados de este año.
En esta oportunidad, S6 buscará instalarse con un modelo de compras diferente, a caracterizarse por el mix comercial, con tiendas independientes al súper, tanto de productos y servicios.
AVANZA
Por otra parte, el S6 también acordó un arrendamiento por 35 años con el
Club Nacional, el cual cedió 23.000 m2 al grupo Vierci para la
construcción de un estadio y a la vez de una sucursal más de la cadena
S6. En la actualidad esta cadena comercial opera con 14 puntos de ventas
en el país y ahora sumará estos dos.
El Superseis cuenta con más de 2.000 personas trabajando en sus diferentes locales, ubicados en localidades como Villa Morra, Encarnación, Fernando de la Mora, Lambaré, San Lorenzo, y sobre avenidas principales de la capital.
El buen flujo comercial que registra la avenida San Martín, que a su vez capta a su paso más inversiones de infraestructura y en base a un estudio de mercado, motivó al grupo Vierci a querer desarrollar esta idea.
El Superseis cuenta con más de 2.000 personas trabajando en sus diferentes locales, ubicados en localidades como Villa Morra, Encarnación, Fernando de la Mora, Lambaré, San Lorenzo, y sobre avenidas principales de la capital.
El buen flujo comercial que registra la avenida San Martín, que a su vez capta a su paso más inversiones de infraestructura y en base a un estudio de mercado, motivó al grupo Vierci a querer desarrollar esta idea.
Fuente: lanación
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