Hay más de US$ 500 millones en obras en el eje corporativo de Asunción

Solo en las avenidas santa teresa y aviadores del chaco

Por Silvana Bogarín Toledo

 

Sin dudas, la zona de Aviadores del Chaco y Santa Teresa es la de mayor crecimiento de Asunción. Para cuantificar ese dato, se tiene que en la actualidad se están construyendo o se encuentran en proyecto en dicho eje edificios corporativos, comerciales y de viviendas por valor de US$ 515 millones, lo que incluye también ampliaciones. 

 
Vista aérea de la zona de Av. Santa Teresa y Av. Aviadores del Chaco, donde están la mayoría de los nuevos y más modernos edificios  de Asunción / ABC Color

 
El World Trade Center Asunción estará ya listo este año, tras una inversión de US$ 80 millones / ABC Color

 
El paseo La Galería tiene prevista su inauguración para marzo de 2016, luego de una inversión de US$ 200 millones / ABC Color

Hace poco más de cinco años, empresarios locales tuvieron la visión de que la avenida Aviadores del Chaco sería el nuevo eje corporativo de la capital del país, y se comenzaron a desarrollar edificios para oficinas. Actualmente esta zona está consolidada como tal y sigue creciendo.

Solo esta avenida, en aproximadamente 10 cuadras, congrega la inversión de casi US$ 200 millones, con obras de gran envergadura como el World Trade Center Asunción (US$ 80 millones), hotel Dazzler (US$ 26 millones), hotel Esplendor (US$ 26 millones), hotel Aloft (US$ 8 millones), edificio corporativo de la Distribuidora Gloria (US$ 3 millones), Torre Aviadores I (US$ 14 millones) y la ampliación del Shopping del Sol (US$ 40 millones).

Asimismo, sobre la avenida Santa Teresa se congregan la mayoría de los edificios residenciales de lujo de Asunción ya habilitados y otros en construcción, como Torres de Altea y Torres Miranda (US$ 40 millones), Quantum (US$ 5 millones), Alta Gracia (US$ 11 millones), The One (US$ 13 millones) y The Tower (US$ 32 millones), que añadirán 394 departamentos en dos años. Además, recientemente fue lanzado otro proyecto, el de la torre Áncora (US$ 17 millones), cuyas obras arrancarán en mayo de este año.

Estas torres ya generaron lo equivalente a un millón de dólares en impuestos a la construcción, según datos de la Municipalidad de Asunción.

Todo esto, sin contar aún los US$ 200 millones que se están invirtiendo en la construcción del Paseo La Galería justamente en la intersección entre Aviadores del Chaco y Santa Teresa.


Estudio


En cuanto al mercado residencial, un informe de Canopy realizado para la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), detectó 148 edificios concluidos en Asunción, con 2.799 departamentos; mientras que en construcción están 69 edificios con 1.542 departamentos y en desarrollo se encuentran otros 18 edificios, con 625 departamentos.

Este año estarán disponibles en el mercado residencial de la capital unos 1.602 departamentos, en tanto que el año pasado se llegó a 532 unidades, y si miramos más atrás, se tiene que en 2010 se sumaron 79 departamentos más, registrándose una diferencia muy pronunciada en solo cinco años.

Canopy también rankeó los precios promedios de los departamentos terminados por zonas, y en primer lugar quedó la avenida Santa Teresa, donde los m² cuestan US$ 1.860. Le siguen Trinidad, con US$ 1.562 por m²; Recoleta, a US$ 1.317 el m²; y Carmelitas, a US$ 1.277 por m².


silvana.bogarin@abc.com.py Fotos: Arcenio Acuña

Fuente: ABC