21/11/2014 9:03am
Sara Carreras
scarreras@5dias.com.py
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@SaruCarreras
Paraguay no sólo se ha
convertido en el nicho de las inversiones inmobiliarias, sino que además
debido a la situación propicia del comercio, los principales shoppings
del país han optado por realizar millonarias inversiones en la
ampliación de sus respectivas plantas.
En su mayoría, las ampliacines
se deben al ingreso de nuevas marcas así como a la obligación de cumplir
con las exigencias requeridas por el público actual.
La suma de las inversiones que
serán realizadas por el Pinedo Shopping, Mariscal y del Sol, ronda los
US$ 93 millones aproximadamente.
MARISCAL
El Shopping Mariscal, ubicado en
el barrio Villa Morra, apuesta a incrementar sus servicios. La
ampliación incluirá cuatro subsuelos para estacionamiento con una
capacidad de 170 vehículos por piso, además de 5 niveles de tiendas y
otros 3 más que serán destinados a oficinas corporativas.
La superficie a construir alberga a 55.330 metros cuadrados.
El área gastronómica, que
ocupará un piso, estará compuesto por 20 locales aproximadamente, así
lo mencionó Hugo Silguero, gerente de operaciones del shopping.
En total la ampliación contempla
100 locales nuevos, entre ellos marcas nuevas, así como otras ya
instaladas que desean ampliar la superficie actual de sus respectivas
sucursales.
La inversión total que demandará la edificación rondará los US$ 40 millones.
El cronograma de obra que se
maneja indica que la realización de la obra conllevaría 36 meses, pero
de acuerdo a las condiciones esto podría reducirse a 30 meses.
Actualmente, el proyecto se
encuentra en un 20% de ejecución y apuntan a culminarlo para el mes de
noviembre del año 2016, según lo señalado por Silguero.
DEL SOL
Otro de los centros que decidió
aumentar sus atracciones es el Shopping del Sol, que optó en dividir en 5
etapas la construcción de una superficie de 49 mil metros cuadrados,
de los cuales, 15.600 metros cuadrados estarían destinados a los
locales, 19 mil metros cuadrados al estacionamiento subterráneo y 5 mil
metros cuadrados corresponderán a pasillos y espacios verdes.
La primera etapa del proyecto macro consiste en la ampliación del patio de comidas que ya fue inaugurado.
“Desde esta semana nuestros
visitantes ya empezarán a descubrir todo lo nuevo”, manifestó Gustavo
Piris, gerente administrativo del Shopping del Sol.
Además, indicó que en las
próximas semanas iniciarán las obras de ampliación de la zona oeste que
“contará con 36 mil metros cuadrados nuevos que incluirá subsuelos de
estacionamiento y más de 60 nuevos locales comerciales incluyendo a
varias marcas de primera línea”.
El monto total que será
invertido en la ampliación del patio de comidas y la zona oeste, gira en
torno a los US$ 50 millones de los cuales llevan erogados el 30%
aproximadamente.
SERVICIOS
El Shopping del Sol, en su primera etapa lo que busca es incrementar la cantidad así como la variedad gastronómica.
Además destacó que la nueva propuesta cuenta con un escenario totalmente mejorado y renovado.
El incremento de espacio además propiciará la apertura de nuevos locales que serán incluidos en 15.600 metros cuadrados.
El gerente manifestó que son
varias las marcas que se incorporarán en la nueva área, entre ellas
McDonald's, Kentucky Fried Chicken (inaugurada hace días), Domino´s
Pizza, Morado-Slow Food, Bellini, Shangrilá, Señor Taco, Javirá, De la
Abuela, Freddo, Paletto y la heladería 4D.
En el país, este año 2014 estuvo repleto de desarrollos de nuevas ofertas gastronómicas, principalmente en la capital del país.
En cuanto a la finalización de la obra, Piris mencionó que está prevista para el segundo semestre del año 2016.
Durante el transcurso de estos 19 años de vida comercial, el Shopping del Sol ha obtenido un notable crecimiento.
“Esta ampliación en particular
responde a un master plan desarrollado durante años; las etapas y sus
tiempos también fueron estudiados y cada una de ellas responde al
momento adecuado de demanda y mercado, así como las expectativas que
tenemos en el país”, finalizó el directivo.
PINEDO
El primero en dar a conocer su
proyecto de ampliación fue el Pinedo Shopping, que luego de 2 años de su
apertura oficial, optó por adherir locales y servicios para sus
clientes.
El espacio fue inaugurado recientemente e implicó una inversión cercana a los US$ 3,5 millones.
Cecilia Figueredo, gerente de
marketing del shopping, explicó que la ampliación se realizó con el
objetivo de completar el mix comercial.
De esta manera el comercio suma un total de más de 135 locales.
La ampliación consistió en la
construcción de 4.620 metros cuadrados más, 340 metros cuadrados de
ello corresponden al área de restaurant habitados por la Vienesa.
MARCAS
Varias son las marcas que se
incorporan al grupo, entre ellas Nike, Sisi -marca uruguaya que por
primera vez llega al país-, El lector con su área de cafetería, In Good
Fashion Store, Martel, Baby Shop y Piece of Cake.
Además de GS Boutique, Of Miami, La Vienesa, Yrigoyen joyas artesanales, Tonky Toys (juguetería) y Maibelline.
MIX COMERCIAL
Además de las marcas mencionadas
la empresa optó por incorporar al mix comercial a marcas como Cei
calzados, Coca-Cola Shoes, Aldo Shoes, Cooperativa Medalla, 6D
Adventure, Pelupiche, Pandora y Oro firenz.
Otra de las novedades
presentadas desde hace unas semanas es la inauguración de la primera
sucursal de la franquicia de pollos fritos Kentucky Fried Chicken (KFC).
Figueredo destacó el espacio con
el que cuentan subrayando “el ambiente climatizado, los jardines
internos y el área de juegos para chicos”.
Fuente: 5dias
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