Construcción de nuevos comercios superaron los US$ 40 millones

INVERSIÓN

Rossana Escobar
rescobar@5dias.com.py

Sin lugar a dudas, Asun­ción se constituye en uno de los puntos más importantes del comercio paraguayo y el nivel de infraestructura, que ha florecido de una ma­nera revolucionaria, la con­vierte también en uno de los imanes para las inversiones en obras edilicias.

Hoy, el crecimiento y la diversidad del pintoresco comercio asunceno ya no se recrea solamente en sus plazas y sus mercados, ha llegado un nuevo tiempo durante el cual ha germi­nado, como en toda tierra fértil, un abundante comer­cio que se destaca por sus inversiones, que ha dado lugar al desarrollo, princi­palmente de la industria de la construcción y una larga cadena mediante sus efec­tos multiplicadores.

Si bien todavía existe mucha informalidad y un comercio muy casero y espontáneo, instalado muchas veces en veredas, parques y hasta en ante­salas de algunos entes, la proyección de crecimiento comercial no puede obviar un espacio cómodo, rela­jante, que invite al cliente que compre un producto y un nivel de consumidor o usuario, dependiendo del rubro.

Es aquí donde gana impor­tancia la construcción ima­ginada, actualmente pen­sada en un target cada vez más particular, donde se fusionan todos los elemen­tos del marketing, dirigidos al cliente que se pretenda crear.

CONSTRUCCIONES

Durante el año 2011, la eje­cución de construcciones de carácter comercial en Asunción abarcó 216.563 m2, según un informe pro­porcionado por la Dirección de Área Urbana de la Mu­nicipalidad de Asunción. El total de canon que ingresó solamente por impuestos a la construcción con discri­minación comercial ascen­dió a unos US$ 1,2 millones.

Según la misma fuente, durante el reciente período culminado se aprobaron un total de 95 construcciones comerciales nuevas. El va­lor total, según el monto de planilla de la fuente, suma inversiones de aproximada­mente US$ 40 millones, sin contar mano de obra con­tratada, valor de la propie­dad, materiales adicionales, gastos de instalación, entre otros.

Los salones comercia­les aglutinados en paseos, restaurantes, salones in­dividuales de exposición encabezaron el ranking. Notablemente seguidos por edificios de oficinas empre­sariales, estaciones de ser­vicios, playas de estaciona­mientos.

Dos hoteles de lujo y shop­ping de lujo figuran también entre las más altas inversio­nes. Los meses de mayores glorias fueron enero, junio, setiembre y noviembre, que concentraron casi el 50% del total de construcciones del año anterior.

INGRESOS

El arranque de estas cons­trucciones equivale a otros retornos que con el avan­ce de las obras disparan el flujo de cajas. Según la Di­rección de Administración y Finanzas de la Comuna asuncena, al 24 de diciem­bre pasado el ingreso por impuestos de patentes co­merciales fue de US$ 9,4 millones.

Se concedieron un total de 1.065 licencias comer­ciales nuevas hasta mitad de diciembre 2011, y se estima que con el conteo final se tendría un total de 1.264.

Todas estás cifras giran en torno al rubro mencionado de construcciones, sin en­trar en detalles de ingresos por sistemas de prevención contra incendios y otros ti­pos de trabajos que giran en torno a estos.


1,2 Millones de dólares ingresaron por im­puestos en el rubro.

40 Millones de dólares es la in­versión total sólo en materiales de obras.

63% De las inversiones del pe­ríodo anterior se concen­traron en el mes de no­viembre.

24 Millones de dólares fue el valor de las inversiones realizadas en el mes de noviembre, el récord del período 2011.

9 millones de dólares ingresaron por impuestos de patentes comerciales al 24 de di­ciembre del período an­terior. 

Fuente: 5días