Complejo Blue Tower: un proyecto de US$ 200 millones en el nuevo corazón de Asunción

MARIO LÓPEZ ESTRADA INVERTIRÁ US$ 200 MILLONES EN PROYECTO INMOBILIARIO

Yeruti Salcedo

ysalcedo@5dias.com.py

En entrevista a Radio Ñanduti en el programa de Carlos Mateo Balmelli “Mirando Lejos”, Mario López Estrada, principal accionista de Tigo Guatemala, explicó las diversas razones que le llevaron a realizar la millonaria inversión de US$ 200 millones en el rubro inmobiliario.

El grupo extranjero Blue Tower se encuentra desarrollando el Paseo La Galería, que generará importantes avances en cuanto al aspecto arquitectónico de la ciudad.

Mario López, inversionista que apostó por Paraguay, manifiesta que el proyecto traerá un gran cambio en cuanto a aspectos urbanos en el país.
“Llegué por primera vez a Asunción hace como 4 años por otras cuestiones. Al conocer la ciudad me encantó descubrir que estaba bien tratada con una buena arquitectura, llena de árboles y parques, empezamos a ver las oportunidades; finalmente después de un año decidí formar un equipo de gente que se viniera a Asunción y busquen posibilidades de inversión en el área de inmobiliarios.

Efectivamente vinieron dos arquitectos y un agente de comercialización; después de un mes y medio de estar en la ciudad me hicieron ver las opciones, una de las tierras más bien ubicadas y hermosas y de un tamaño apropiado es una finca que se llama los manantiales. 

Un año duraron las nego¬ciaciones y luego nuestra empresa era propietaria ya de una de las áreas urbanas más importantes y mejor ubicadas y de más futuro en Asunción. Hicimos el estudio de mercado, analizamos todas las opciones y después de dos meses del estudio de mercado definimos que lo importante es hacer algo que tenia sinergia y que a su vez fuese un minimundo y que tuviese vida propia, entonces decidimos hacer un centro comercial”, expresó. 

El empresario guatemalteco apuntó que el proyecto Paseo La Galería es sin duda el centro comercial más grande de Asunción, dos torres de oficinas de 25 pisos y un centro de convenciones.

“Este es un proyecto muy importante, el emprendimiento de Blue Tower efectivamente tiene 240 mil metros cuadrados, es un poco más de lo que la Municipalidad autorizaba construir cada año antes de que lleguemos nosotros.

Teníamos dos opciones: nos quedábamos con el terreno, esperábamos que se globalizara, lo vendíamos y ganábamos un montón de plata; o desarrollábamos algo. 

Y nuestro estilo es el segundo, a nosotros nos gusta desarrollar, crear fuentes de trabajo, contribuir a la sociedad. Cualquier empresa de cual¬quier índole debe tener tres condiciones básicas: la 
primera, la empresa debe de rendirle dividendo a sus accionistas; la segunda, debe darle parte de esas ganancias a sus empleados, los empleados deben participar de alguna forma en lo que la empresa está haciendo; y la última (y tal vez la más importante) debe estar inmersa en una sociedad y debe servir a esa sociedad; si no se cumple una de las tres no son empresas de largo alcance”, detalló acerca del emprendimiento López.

“Vale destacar que todos nuestros proyectos están destinados a ser alquilados. Eso tiene una razón bien simple: desde el momento que usted es el dueño del proyecto, usted pone las reglas. Nosotros contratamos los mejores profesionales para que todo funcione de la mejor manera posible. Paraguay tiene un gran reto que es seguir creciendo, dar la confianza para que las empresas ex¬tranjeras vengan a invertir, pero ¿cómo se crece? La única forma de crecer es invirtiendo, no hay otra manera”, puntualizó.

“El Gobierno actual y sus políticas parecen muy adecuadas, está invitando a los empresarios extranjeros a venir a invertir en el país. Paraguay recibe de inversión extranjera cada año alrededor de US$ 230 millones, inversión extranjera neta, nuestro proyecto cuesta US$ 200 millones, el Gobierno está en lo correcto, traer inversión extranjera y generar fuentes de trabajo”, explicó el inversionista. 

PASEO LA GALERÍA

La propiedad tiene una extensión de más de cuarenta mil metros cuadrados. Está ubicada en el corazón del nuevo eje corporativo y comercial de Asunción, en la intersección de la Avenida Aviadores del Chaco y la Avenida Santa Teresa. 

Esta zona se está consolidando como el área de mayor crecimiento corporativo y comercial de Asunción, con construcciones en distintas etapas de desarrollo que suman más de 70.000 m² de oficinas corporativas, cuatro hoteles con ofertas de más de 400 habitaciones y cuenta con activos inmobiliarios reconocidos.

Paseo La Galería aportará al desarrollo de la zona con un centro comercial, un área gastronómica y de entretenimiento, un salón de eventos y dos torres corporativas que representan una oferta inigualable en Gran Asunción. 

Este desarrollo de 240 mil m² de construcción proveerá, a la ciudad y al proyecto, una solución vial que contribuirá a mejorar el flujo vehicular del sector y creará acceso cómodo y fluido para todos los usuarios del complejo. Además contará con más de 3.000 puestos de estacionamiento para las visitas y locatarios. 

El Centro Comercial tendrá un complejo de 10 salas de cines operado por Cinemark sin precedente en el mercado, una cadena de supermercados líder en Paraguay, una tienda por departamentos innovadora y un moderno patio de comidas tradicional con 16 restaurantes. 

Además contará con más de 150 tiendas que incluirán marcas líderes del país y una oferta de conceptos nuevos que ofrecerán una experiencia de compras sin comparación en el mercado. Sin duda alguna será una oferta comercial para el consumidor paraguayo 

Fuente: 5dias