LA MUNICIPALIDAD PREVÉ DESARROLLO URBANO
Estiman que en dos años más, el lugar pasará a ser la prolongación de la avenida Santa Teresa
07/10/2013
Santa María podría convertirse en el nuevo atractivo inmobiliario de Asunción para edificios lujosos.
(1) fotopgimenez@lanacion.com.py
La Municipalidad de Asunción busca convertir al populoso barrio Santa María en una zona residencial, a fin de que ésta sea la prolongación de la avenida Santa Teresa, donde se elevan los edificios más lujosos de la ciudad.
Desde empresas inmobiliarias coinciden en que atraer a la inversión privada en el lugar garantizará el desarrollo urbano, mayores oportunidades de oferta de viviendas y la generación de empleo directo.
El ingeniero Germán Fleitas, director general de Obras de la comuna, indicó que las calles de la comunidad cuentan con calles 100% empedradas. “Es un barrio muy atrasado, sin calidad inmobiliaria y sin comercios básicos”, expresó.
Por tal motivo, la administración de Arnaldo Samaniego, se enfoca en regularizar todas las vías de conectividad con las que cuenta el barrio, lo que facilitará la movilidad vehicular y revitalizará el sitio.
Se estima que en dos años, Santa María será el nuevo barrio de proyectos edilicios con un eminente atractivo inmobiliario para edificaciones con altura limitadas por el Plan Regulador y que sus calles estarán completamente asfaltadas.
CONEXIONES
Santa María está rodeada por avenidas importantes como: Santa Teresa, Mariscal López, Madame Lynch y Coronel Francisco Martínez, donde su referente es el frigorífico Guaraní. Una vez terminado el viaducto de Aviadores del Chaco y Madame Lynch, el carril de ingreso de Luque a Asunción se dará por un desvío de la avenida General Aquino por Madame Lynch, cruzando por el referido barrio.
De hecho, solo falta que Luque regularice su avenida para empezar a implementar los nuevos sentidos de las calles, lo que generará el movimiento en las arterias internas del barrio, indicó el ingeniero, quien además señaló que desde la comuna empezarán a refaccionar más calles.
El gerente comercial de la inmobiliaria Raíces, Eduardo Quiroga, enfatizó que “si la Municipalidad se lo propone, es posible lograr la prolongación de la avenida Santa Teresa, que es la avenida más importante de Asunción.
Añadió que este proyecto traerá mucho desarrollo a la zona, especialmente a ese punto que requiere mayor puesta en valor, que cuenta con la instalación del frigorífico Guaraní.
Fuente: lanación
COSTO DE PROPIEDAD OSCILA ENTRE US$ 100 Y 120 EL METRO CUADRADO
Precios de lotes suben en Santa María
Ubicación estratégica y adecuaciones viales harán que repunte el valor de propiedades en la zona
08/10/2013
Por Pamela Giménez
pgimenez@lanacion.com.py
Los precios de los inmuebles en el barrio Santa María oscilan entre 100 y 120 dólares por metro cuadrado, según Martín Torres Rubbiani, de Inmobiliaria Isabel Rubbiani SRL, quien destacó que si la Municipalidad de Asunción interviene con un plan de mejoramiento integral en la zona, el valor repuntará vertiginosamente por su ubicación estratégica.
Empresarios inmobiliarios ven con optimismo el proyecto de convertir el barrio Santa María en una prolongación de avenida Santa Teresa, idea propuesta por la comuna capitalina a fin de generar mayor desarrollo urbano en el sector.
El desarrollo de este plan pretende que haya mayor oportunidades de ofertas para acceder a departamentos y será fuente de empleo, mientras que al mismo tiempo el valor de las propiedades cobrarán mayor valor inmobiliario.
Se vaticina un rápido aumento en los costos a partir de las mejoras viales que favorecerán la conexión con las avenidas principales como: Santa Teresa, Mariscal López, Madame Lynch y Coronel Francisco Martínez.
MEJORAS VIALES
El ingeniero Germán Fleitas, director general de Obras Municipales, anunció la adecuación de la zona ante la ejecución del viaducto de Aviadores del Chaco y Madame Lynch, que exigirá el desvío por calles internas del barrio mencionado, lo que requiere un mejoramiento integral de la zona.
Según explicó Fleitas, para el ingreso desde Luque a Asunción se hará un desvío de avenida General Aquino por Madame Lynch, cruzando por calles del referido barrio, que hace unos días contaba con calles 100% empedradas.
Recientemente la comuna invirtió 5.000 millones de guaraníes en concepto de pavimento y señalización de unas 40 cuadras que empezaron a darle otra cara a la comunidad.
pgimenez@lanacion.com.py
Los precios de los inmuebles en el barrio Santa María oscilan entre 100 y 120 dólares por metro cuadrado, según Martín Torres Rubbiani, de Inmobiliaria Isabel Rubbiani SRL, quien destacó que si la Municipalidad de Asunción interviene con un plan de mejoramiento integral en la zona, el valor repuntará vertiginosamente por su ubicación estratégica.
Empresarios inmobiliarios ven con optimismo el proyecto de convertir el barrio Santa María en una prolongación de avenida Santa Teresa, idea propuesta por la comuna capitalina a fin de generar mayor desarrollo urbano en el sector.
El desarrollo de este plan pretende que haya mayor oportunidades de ofertas para acceder a departamentos y será fuente de empleo, mientras que al mismo tiempo el valor de las propiedades cobrarán mayor valor inmobiliario.
Se vaticina un rápido aumento en los costos a partir de las mejoras viales que favorecerán la conexión con las avenidas principales como: Santa Teresa, Mariscal López, Madame Lynch y Coronel Francisco Martínez.
MEJORAS VIALES
El ingeniero Germán Fleitas, director general de Obras Municipales, anunció la adecuación de la zona ante la ejecución del viaducto de Aviadores del Chaco y Madame Lynch, que exigirá el desvío por calles internas del barrio mencionado, lo que requiere un mejoramiento integral de la zona.
Según explicó Fleitas, para el ingreso desde Luque a Asunción se hará un desvío de avenida General Aquino por Madame Lynch, cruzando por calles del referido barrio, que hace unos días contaba con calles 100% empedradas.
Recientemente la comuna invirtió 5.000 millones de guaraníes en concepto de pavimento y señalización de unas 40 cuadras que empezaron a darle otra cara a la comunidad.
Fuente: lanación
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