SISTEMA FIDUCIARIO ADMINISTRARÁ LA SEGUNDA PARTE DE LAS OBRAS
Grupo paraguayo invierte en la nueva modalidad de condohoteles
Por Viviana Miranda
vivianamiranda@lanacion.com.py
Bajo la figura de la fiducia, el grupo inversor de capital paraguayo
del hotel La Misión construirá un lujoso hotel tipo condominio en pleno
centro de Villa Morra.
El mismo tendrá similar característica a la inversión del hotel del
grupo argentino Fën Group que arriba al país con la marca Dazzler
Hoteles, indicó, David Caballero, gerente del Hotel La Misión.
En una primera etapa la obra será financiada por un capital inicial de 7
millones de dólares, mientras que la otra parte de las obras estará a
cargo del sistema fiduciario. Las posibles entidades fiduciarias que
administran los fondos son Continental y Banco Familiar.
Asimismo, el ejecutivo destacó la importancia del sistema fiduciario
para las grandes inversiones “es una alternativa de financiamiento muy
buena para los tiempos” subrayó.
Por otro lado, Caballero comentó que para finales del mes de diciembre
de este año está previsto que inicien las primeras construcciones.
El grupo del hotel la Misión espera que para esta semana la
municipalidad de Asunción apruebe el plano de obras. Hasta el momento el
nombre del futuro condohotel está en estudio, acotó.
Los condohoteles son llamados así por ser hoteles en condominio, las
unidades pueden ser adquiridas, es una modalidad innovadora que se puso
muy de moda en el mismo tiempo del ingreso del sistema de la fiducia en
la economía local.
CUATRO ESTRELLAS
"El actual hotel boutique del mismo grupo cuenta con 36 habitaciones de
categoría cinco estrellas, el condohotel pretende triplicar la cantidad
de habitaciones con 96 habitaciones de cuatro estrellas. El proyecto
incluye áreas como las piscinas, restaurante y gimnasio. La misma
exclusividad y la elegancia que caracteriza al grupo paraguayo se
mantendrá", sostuvo.
Este es uno de los primeros desarrollos hoteleros que acceden al modelo
fiduciario. Entretanto, Caballero comentó que los estudios de mercado
favorecen al sistema de compra y venta de las habitaciones. Por ejemplo
el inversor compra unidades del edificio por el que recibe un título de
propiedad y lo explota. El titular de la habitación puede usar como
vivienda o alquilarla.
El gerente, no quiso adelantar los precios de las habitaciones para el
público, eso sí es importante destacar que el grupo argentino Fën Group
comercializa en promedio una unidad en 110.000 dólares con una entrega
inicial del 50%, y el monto restante mediante la financiación en ocho
cuotas.
Fuente: lanación
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